サンプリンス武庫川

  • 兵庫県伊丹市池尻二丁目

  • / 伊丹駅 徒歩59分

  • 1995年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
1,780万円
28.5万円/㎡
相場
1,828万円
29.3万円/㎡
1,001
1,552
2,104
2,656
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,104万円
24.9万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
サンプリンス武庫川
1,780万円(28.5万円/㎡)/ 4階 / 62.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,780万円28.5万円4階 62.44㎡ 3LDK
2024/11/271,380万円22.1万円6階 62.37㎡ 3LDK
2024/07/301,480万円23.7万円6階 62.37㎡ 3LDK
2024/07/141,550万円24.9万円6階 62.37㎡ 3LDK
2024/05/271,680万円26.9万円6階 62.37㎡ 3LDK
2024/02/211,780万円28.5万円6階 62.37㎡ 3LDK
2023/05/222,089万円33.5万円3階 62.44㎡ 2LDK
2023/03/052,190万円35.1万円3階 62.44㎡ 2LDK
2023/02/092,299万円36.8万円3階 62.44㎡ 2LDK
2022/12/232,390万円38.3万円3階 62.44㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06サンプリンス武庫川
伊丹市池尻二丁目
伊丹駅59分 1,780万円28.5万円62.443LDK4階 / 7階建 199545RC
2025/06/08ヨークベル武庫川
伊丹市池尻二丁目
伊丹駅42分 1,680万円27.4万円61.283LDK1階 / 7階建 199431RC
2023/12/25ヴィルヌーブ伊丹昆陽
伊丹市寺本三丁目
伊丹駅60分 1,750万円22.7万円76.942LDK+S9階 / 9階建 199575RC
2023/06/02昆陽池西アーバンコンフォート
伊丹市奥畑二丁目
伊丹駅50分 1,880万円26.4万円71.23LDK5階 / 11階建 199779RC
2025/05/17パレ北武庫之荘5
伊丹市寺本一丁目
伊丹駅35分 1,699万円24.6万円69.033LDK3階 / 6階建 199934RC
2025/06/05グローバル伊丹昆陽里
伊丹市寺本一丁目
伊丹駅38分 1,980万円32.7万円60.463LDK3階 / 6階建 200046RC
2025/05/17セレブコート武庫川
伊丹市池尻七丁目
伊丹駅49分 1,480万円21.8万円68.043LDK3階 / 6階建 199422RC
2024/09/27ベル・アーバニティ昆陽池公園
伊丹市中野西一丁目
伊丹駅54分 1,580万円25.1万円62.893LDK7階 / 7階建 西199736RC
2024/04/09フェルティ・パーク伊丹昆陽
伊丹市昆陽六丁目
伊丹駅30分 2,299万円35.8万円64.263LDK2階 / 10階建 南西199937RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%上昇、伊丹市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.5万円)は伊丹市の平均と比較して19.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積52.44㎡〜72.44㎡の平均販売価格
兵庫県
41.2万円/㎡
前年比+6.9%
伊丹市
35.3万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名サンプリンス武庫川
所在地兵庫県伊丹市池尻二丁目
交通伊丹駅徒歩59分
築年月1995年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権